Europaplatz - Fasanenhof

Allgemeines

Die vorherigen Gebäude stammten aus den 60er Jahren und wurden den heutigen Anforderungen in Sachen Organisation und Größe nichtmehr gerecht. Der Fasanenhof enstand Mitte der 1950er Jahre.

Im Jahr 2001 wurden vom Gemeinderat „Vorbereitende Untersuchungen zur Ausweisung eines Sanierungsgebiets“ veranlasst. Dessen Ergebnisse führten dazu, dass zwei Jahre später das in das erfolgreiche Bund-Länder-Programm „Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – Die soziale Stadt“ aufgenommen und weiterentwickelt wurde.

Los 1 - Centerbau und Ärztehaus, Wohn- und Geschäftshäuser mit Tiefgarage

Bauwerk:

  • Multifunktionsbau
  • Wohnen: 155 Wohneinheiten
  • Gewerbe: Vollsortimenter, Drogeriemarkt, Café, Restaurant, Arztpraxen
  • Tiefgarage: 239 öffentliche und private Stellplätze
  • Baufeld: ca. 135m x 72m
  • Umbauter Raum: ca. 100.000m³

Los 2 - Wohnhöfe

Bauwerk:

  • Wohnen: 118 Wohneinheiten
  • Gewerbe: 3 Gewerbeeinheiten, 3 soziale Einrichtungen und eine Kindertagesstätte
  • Tiefgarage: 170 private Stellplätze
  • Geschossanzahl: 9 MFH mit 6 Stockwerken zzgl. Tiefgarage
  • Baufeld: ca. 105m x 65m
  • Umbauter Raum: ca. 65.000m³


Details

Ausführungszeit 2012 - 2014
Leistung Tragwerksplanung
Bauherr Los 1+2 GWG - GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden Württemberg AG
Architekt Los 1 Project GmbH
Architekt Los 2 WBS - Wohnwirtschaftliche Baubetreuungs- und Servicegesellschaft mbH

Bauweise Los 1

  • Konventioneller Stahlbetonbau
  • Das Untergeschoss („Weiße Wanne“) des Gebäudes steht bis zu 2,7m im Grundwasser.
  • Die 4 aufgehenden Wohntrakte werden im Erdgeschoss über den Ladeneinheiten abgefangen.

Bauweise Los 2

  • Geschossweise unterschiedliche Grundrisse
  • Abfangung der Punkthäuser über KiTa und Tiefgarage
  • Insgesamt drei Abfangdecken inkl. Bereichsweise Trägerrost in der Tiefgarage
  • Schwierige Randbedingungen der Gebäudeaussteifung
  • Gebäude im Erdbebengebiet
  • Ausgedehnte Tiefgarage mit weitgespannten Flachdecken

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